The Marq District 1 là dự án căn hộ cao cấp được xây dựng và phát triển dưới sự hợp tác của 2 chủ đầu tư danh giá Hongkong Land và Tập đoàn Hoa Lâm. Những yếu tố nào đã làm nên độ hot của dự án này? Chúng ta sẽ cùng đi tìm hiểu ngay sau đây. 

Giới thiệu về dự án 

Vị trí dự án và các đơn vị liên quan 

• Tên thương mại: THE MARQ.
• Vị trí dự án : 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM.
• Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần NDC An Khang (Công ty liên doanh giữa Hongkong Land và đối tác).
• Đơn vị tư vấn & thiết kế:

• Thiết kế kiến trúc: P&T Consultants.
• Thiết kế cảnh quan: Ecoplan Asia.
• Thiết kế cơ điện: Aurecon. 
• Thiết kế nội thất: PTang Studio.
• Tư vấn kết cấu: Arup Group.

• Nhà thầu chính: Coteccons.
• Nhà thầu phần ngầm: Coteccons.
• Quản lý và vận hành: Thông tin chi tiết sẽ cập nhật sau.

Quy mô dự án

• Tổng diện tích: 5,146.4 m2.
• Mật độ xây dựng: 45%.
• Loại hình đầu tư: Căn hộ – Penthouse cao cấp siêu sang
• Quy mô dự án:

• 515 căn hộ.
• 2 khối căn hộ liền nhau cao 26 tầng.
• 3 tầng hầm và 1 tầng hầm lửng.

• Chỗ đậu xe :

• 345 chỗ để xe ô tô để bán và cho thuê dài hạn.
• 520 chỗ để xe máy.

• Diện tích căn hộ:

• 1 Phòng ngủ: 45 – 79 m2.
• 2 Phòng ngủ: 72 – 85 m2.
• 3 Phòng ngủ không có sảnh thang máy riêng: 109 – 110 m2.
• 3 Phòng ngủ không có sảnh thang máy riêng: 121 – 129 m2.
• 4 Phòng ngủ không có sảnh thang máy riêng: 144 – 146 m2.
• Penthouse có sảnh thang máy riêng: 234 – 250 m2

Pháp lý và hình thức sở hữu

• Pháp lý

• Phê duyệt tổng mặt bằng 1/500
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Chấp thuận chủ trương đầu tư
• Phê duyệt thiết kế cơ sở
• Giấy thẩm duyệt thiết kế về PCCC
• Giấy thẩm duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường
• Giấy phép xây dựng

• Hình thức sở hữu

• Người Việt Nam sở hữu lâu dài
• Người nước ngoài sở hữu 50 năm

Tiến độ triển khai The Marq Quận 1

• Hoàn thành phần móng: Tháng 7/2019.
• Hoàn thành cất nóc: Tháng 7/2020.
• Dự kiến bàn giao : Tháng 2/2022.

Chất lượng dự án The Marq – Nơi lý tưởng để an cư

Về căn hộ

Yếu tố đầu tiên giúp The Marq thu hút được khách hàng chính là căn hộ cao cấp đạt chuẩn 6 sao. Sự sang trọng của các căn hộ The Marq District 1 được thể hiện ở các chi tiết trong thiết kế nội thất. Chủ đầu tư lựa chọn lắp đặt những vật liệu nhập khẩu có độ bền và tính thẩm mỹ cao. Bên cạnh đó, mọi nội thất đều mang đường nét hài hòa và màu sắc tinh tế, góp phần tôn lên đẳng cấp của gia chủ. 

Mặt bằng căn hộ The Marq được thiết kế cực kì chi tiết với nhiều diện tích phòng khác nhau tạo nên một khối tổng thể hoành tráng. Hành lang căn hộ và sảnh thang máy có chiều rộng lần lượt là 1,4m và 2,3m; có bố trí cửa sổ lấy ánh sáng và gió tự nhiên. Bố trí đèn trần LED cơ bản cho các phòng ngủ, phòng khách, và đèn LED đầy đủ cho phòng vệ sinh và khu bếp.

• 1-Phòng Ngủ: 45-79 m².
• 2-Phòng Ngủ: 72-85 m².
• 3-Phòng Ngủ: 109-129 m².
• 3- và 4-Phòng Ngủ loại đặc biệt có sảnh thang máy riêng.
• 4- Phòng Ngủ: 144-146 m².
• Penthouse: 234-250 m².

Điểm nhấn độc đáo của mỗi căn hộ tại dự án The Marq Nguyễn Đình Chiểu là sử dụng công nghệ “nhà thông minh” tiên tiến. Đặc biệt, một số căn hộ lớn có phòng khách được thiết kế thông tầng, sảnh thang máy riêng, tủ bếp nhập khẩu và lối vào tách biệt cho nhân viên phục vụ.

Về tiện ích nội khu 

Tuy quỹ đất dự án chỉ hơn 5.146m2, nhưng chủ đầu tư The Marq rất chú trọng trong việc đưa nhiều mảng xanh và cụm tiện ích vào trong nội khu. Tại Việt Nam, The Marq là một trong những dự án hạng sang hiếm hoi sở hữu khu tiện ích The Sky Club mang phong cách nghỉ dưỡng trên sân thượng. Khu tiện ích này mang đến trải nghiệm hoàn hảo cho những ai đang kiếm tìm giá trị đích thực của cuộc sống. Một số dịch vụ nổi bật của dự án The Marq có thể kể đến như: 

• Hồ bơi tràn dài 30m.
• Hồ Jacuzzi.
• Hồ bơi trẻ em.
• Quầy Bar ngoài trời.
• Bàn tiệc ngoài trời.
• Khu tiệc nướng ngoài trời.
• Khu đãi tiệc ngoài trời.
• Thư viện.
• Khu vui chơi trẻ em.
• Phòng bếp.
• Phòng tiệc.
• Phòng tập thể dục.
• Phòng Sauna.
• Vườn cảnh quan.

 

Tiện ích ngoại khu

Ngoài định nghĩa mới về chuẩn sống sang, The Marq Quận 1 còn mang đến Quý chủ nhân tinh hoa an ninh tuyệt đối khi tọa lạc trong bán kính 1km với Lãnh Sự Quán Hoa Kỳ, Anh Quốc và Bắc Ailen, Đức, Hà Lan tại trục đường Lê Duẩn, Lãnh Sự Quán Canada, New Zealand tại Đồng Khởi, Lãnh Sự Quán Pháp tại Nguyễn Thị Minh Khai, Úc tại Lý Tự Trọng và Trung Quốc tại đường Hai Bà Trưng.

Từ dự án cư dân có thể dễ dàng kết nối với các khu vực xung quanh: 

• The Marq tới Công viên Lê Văn Tám – lá phổi xanh của thành phố: mất 3 phút.
• The Marq tới Quận 3 ,5, Bình thạnh, Chợ Bến Thành: từ 3-5 phút.
• The Marq tới Sân bay Tân Sơn Nhất: 15 phút.

>>> Có thể bạn quan tâm: 9 View Apartment: Căn hộ đáng sống ở quận 9

Ưu thế nổi bật của dự án The Marq Quận 1 – Tiềm năng đầu tư bất động sản 

Lợi thế về vị trí địa lý 

Căn hộ The Marq Quận 1 là một một dự án căn hộ hạng siêu sang tọa lạc ngay tại khu đất vàng trung tâm Quận 1. Nằm tại số 29B Nguyễn Đình chiểu gần ngã tư cắt Mạc Đĩnh Chi, đây tâm điểm kết nối giao thông của Quận 1 qua quận 3,5,10, Bình Thạnh…

“Tấc đất tấc vàng” giúp giá giao dịch nơi đây không ngừng tăng nóng suốt 2 năm qua và được nhiều chuyên gia đầu ngành dự báo có thể tiếp tục tăng trung bình khoảng 10% mỗi năm.

Đơn vị Đầu tư dự án uy tín 

Dự án The Marq được Tập đoàn Hongkong Land (HKL) và Tập đoàn Hoa Lâm (HL) cùng hợp tác phát triển. Đây là hai Tập đoàn được giới chuyên gia Bất động sản đánh giá cao trong vài năm trở lại đây.

• Hongkong Land là tập đoàn đầu tư, quản lý và phát triển bất động sản uy tín với hơn 100 năm kinh nghiệm. Tập đoàn lớn mạnh này hiện đang sở hữu và quản lý hơn 850.000 m2 văn phòng cùng trung tâm thương mại đỉnh cao tại nhiều thành phố lớn của châu Á, tập trung phần lớn ở Bắc Kinh, Hongkong và Singapore. Tập đoàn này đồng thời là chủ đầu tư của nhiều dự án nhà ở, thương mại và phức hợp cao cấp đang được xây dựng tại các thành phố trọng điểm của Trung Quốc và khu vực Đông Nam Á. 
• Tập đoàn Hoa Lâm đã và đang xây dựng nội dung đầu tư và kinh doanh đa ngành rất sôi nổi từ dịch vụ y tế chăm sóc sức khỏe, dịch vụ ngân hàng, xổ số điện toán cho đến lĩnh vực bất động sản. Được đặt tên theo hai nhân vật chính đồng sáng lập Tập đoàn là ông Dương Ngọc Hòa và bà Trần Thị Lâm, Hoa Lâm không ngừng thực hiện sứ mệnh mang lại hạnh phúc, thịnh vượng cho các gia đình và tổ chức, cống hiến hết mình cho xã hội, làm đẹp cuộc sống như một “rừng hoa” như tên gọi của công ty.

Nhược điểm của dự án The Marq Quận 1

Trước khi quyết định an cư hay đầu tư, Khách hàng cũng nên cân nhắc về một số nhược điểm của  The Marq:

• Giá cả đắt đỏ. 
• Tình trạng tắc đường xảy ra vào giờ cao điểm. 
• Không gian sống quá sôi động náo nhiệt dẫn đến nguy cơ ô nhiễm tiếng ồn.

Tổng kết 

☝️ Các bạn vừa đọc những đánh giá khách quan về ưu điểm – nhược điểm dự án chung cư The Marq Quận 1. Bài viết do mogi.vn tổng hợp và biên tập dựa trên góc độ an cư và đầu tư. 

Nếu là một người quan tâm đến lĩnh vực bất động sản và muốn biết nhiều thông tin hơn, bạn hãy vui lòng truy cập mogi.vn. Tại đây luôn có những tin tức nóng hổi và hấp dẫn về các dự án chung cư, biệt thự,… trên khắp cả nước. Bài viết của chúng tôi mang giá trị tham khảo, phù hợp cho các cá nhân đang tìm kiếm nơi an cư hay các chủ đầu tư bất động sản đang nghiên cứu thị trường. 

Chúc các bạn có những giây phút thư giãn. Mọi đóng góp hãy bình luận bên dưới. Chúng tôi sẽ đón nhận để phát triển nội dung ngày một hoàn thiện. Và đừng quên chia sẻ bài viết đến bạn bè!

>>> Có thể bạn quan tâm: The Pegasuite 3: Dự án căn hộ đầy tiềm năng

Phương Trang.