Danh sách 16 dự án bất động sản bỏ hoang nhiều năm bị thu hồi theo quyết định của UBND thành phố Hà Nội sẽ tiếp tục được RaoXYZ cập nhật trong bài viết dưới đây. Theo dõi ngay để có thêm thông tin và cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản hiện nay.

Điểm qua 12 dự án Bất Động sản ở Hà Nội bị thu hồi (phần 2)

Quận Ba Đình:

• Tên dự án: Dự án Khu văn phòng tại 18 phố Cao Bá Quát.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH một thành viên Môi trường Đô thị.

Dự án Khu văn phòng tại 18 phố Cao Bá Quát bị chính thức đình chỉ kéo theo hàng loạt sai phạm của các Sở và ban ngành liên quan. Do các đơn vị này chưa thực hiện đúng chức năng quản lý nên đã dẫn tới tình trạng bỏ trống đất kéo dài suốt hơn 10 năm qua. Hành vi đó thể hiện sự lãng phí về đất đai và thất thoát tài sản của Nhà nước.

Huyện Quốc Oai:

• Tên dự án: Dự án khu đô thị Monaco Garden tại ô CC1, CC3, N4 tại xã Phượng Cách.
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Hệ thống Quốc tế Nettra.

Monaco Garden là một trong 4 khu đô thị lớn bị buộc dừng triển khai theo văn bản được Sở Kế hoạch và Đầu tư công bố trong thời gian qua. Với diện tích đất 130 ha và từng được quy hoạch xây dựng bao gồm các khu chung cư cao tầng, biệt thự và trung tâm thương  mại sầm uất,… tuy nhiên chủ đầu tư dự án đã không thực hiện đúng cam kết về tiến độ xây dựng. Hiện nay, dự án đã bị thu hồi, người dân có thể tiếp tục quản lý và sử dụng diện tích đất trên theo đúng mục đích.

• Tên dự án: Dự án TTTM và Nhà ở Vai Réo tại xã Phú Cát
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần thương mại và Dịch vụ Lã Vọng.

Dự án căn hộ và trung tâm thương mại Vai Réo được UBND thành phố Hà Nội cấp phép xây dựng từ năm 2011 nhưng cho tới tận bây giờ, công trình này vẫn chưa hề được triển khai. Ngoài sự đình trệ về tiến độ thi công, các cơ quan chức năng còn đồng thời phát hiện những sai phạm về việc chưa hoàn thành tiền thuế sử dụng đất và hạ tầng kể từ thời điểm 2011 cho tới nay. Chính bởi lẽ đó mà dự án này đã chính thức bị thu hồi để trả lại quỹ đất vốn có cho thành phố và thực hiện cho mục đích sử dụng khác.

Quận Cầu Giấy:

• Tên dự án: Dự án xây dựng Chợ, Văn phòng và TTTM Nghĩa Tân.
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thương mại Cầu Giấy.

Dự án xây dựng chợ, văn phòng và trung tâm thương mại Nghĩa Tân được kỳ vọng thực hiện với quy mô từ 9 tới 10 tầng theo hình thức huy động vốn từ các tiểu thương hiện đang kinh doanh tại địa bàn chợ cũ. Tuy nhiên, đề án này đã gặp phải rất nhiều sự phản đối kịch liệt về sự không cần thiết và gây ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh hiện có. Do quá trình thoả thuận giữa các bên không đi đến kết quả cuối cùng, nên UBND thành phố đã chính thức ra quyết định thu hồi trong văn bản được công bố vừa qua.

Quận Đống Đa:

• Tên dự án: Dự án TTTM –  Chợ Ngã Tư Sở.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Tài sản Việt Nam.

Dự án xây dựng TTTM chợ Ngã Tư Sở cũng là công trình tiếp theo bị đình chỉ sau đề án chợ Nghĩa Tân. Lý do bị thu hồi của dự án này là không giải quyết được các vướng mắc về kiến trúc đô thị, quy định về chiều cao công trình cùng những khiếu nại phát sinh của hàng loạt tiểu thương,…

Quận Nam Từ Liêm:

• Tên dự án: Dự án Khu dịch vụ và Văn phòng làm việc tại tổ 6 phường Mễ Trì.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại, Dịch vụ và Đầu tư Phú Hòa.

Về việc dự án xây dựng khu dịch vụ và văn phòng làm việc tại tổ 6 Mễ Trì vướng sai phạm do UBND phường quản lý và sử dụng sai mục đích là một trong những nguyên nhân khiến cho dự án bị thu hồi. Hiện diện tích đất thuộc dự án trên đang được tiến hành trao trả lại cho người sử dụng đất để thực hiện đúng mục đích thực tế, đồng thời làm rõ trách nhiệm của các bên liên quan để xử lý nghiêm minh theo quy định của pháp luật.

Huyện Mỹ Đức:

• Tên dự án: Dự án nhà máy xử lý và tái chế rác tại xã Hợp Thanh.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển công nghệ cao Minh Quân.

Dự án xây dựng nhà máy xử lý và tái chế rác bằng công nghệ cao đã chính thức bị thu hồi sau nhiều năm được cấp phép nhưng không tiến hành khởi công xây dựng.

Huyện Sóc Sơn:

• Tên dự án: Cụm công nghiệp tập trung Sóc Sơn giai đoạn I, chi nhánh 2
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư – Xây dựng Hà Nội.

• Tên dự án: Dự án khai thác đất để làm vật liệu san lấp tại xã Hồng Kỳ
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần vật liệu Phú Đạt.
• Tên dự án: Dự án khai thác đất để làm vật liệu san lấp tại xã Nam Sơn
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần vật liệu Phú Đạt.

Trong đợt công bố danh sách 16 dự án xây dựng bị buộc thu hồi vừa qua của UBND thành phố Hà Nội, huyện Sóc Sơn có tới 3 công trình điển hình đã đình trệ rất nhiều năm. Nguyên nhân chủ yếu dẫn tới việc chậm triển khai các công trình này chính là chủ đầu tư không đạt được thoả thuận với người dân trong việc giải quyết đền bù đất đại. Sau nhiều lần nhắc nhở, chỉ đạo, các dự án trên đã chính thức bị “khai tử” đồng thời địa phận huyện Sóc Sơn cũng được trả lại quỹ đất khá lớn để phục vụ cho các mục đích sử dụng khác phù hợp hơn.

Đó là danh sách 16 dự án chậm tiến độ xây dựng và bị UBND thành phố Hà Nội thu hồi trong đợt rà soát vừa qua. Thông tin mới nhất về vụ việc này sẽ tiếp tục được chuyên trang tin tức bất động sản RaoXYZ cập nhật thêm trong thời gian tới.

Tổng hợp: Thảo Trần

Xem thêm

• “Kinh hoàng” trước danh sách thu hồi loạt dự án bỏ hoang tại Hà Nội (Phần I)
• Điểm tin cuối ngày 9-1: Lô “đất vàng” Novaland có thể vi phạm? “dậy sóng” đất Long Thành