Thủ tưởng chỉ đạo kiểm tra đất bỏ hoang tại Mê Linh, Vinaconex có “biến” lớn…là nội dung chính trong điểm tin sáng 30-3 trên News Mogi.

Thủ tướng chính phủ yêu cầu kiểm tra vụ 2.000 ha đất bỏ hoang tại Mê Linh -Hà Nội. Theo báo VietNamNet, mới đây, cuộc họp kiểm điểm tiến độ và kế hoạch triển khai thực hiện trong 9 tháng cuối năm 2019 được UBND huyện Mê Linh tổ chức sau khi Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu UBND TP Hà Nội kiểm tra và xử lý phản ánh của báo chí liên quan đến gần 2.000ha đất dự án đô thị bị bỏ hoang gây lãng phí nghiêm trọng tại huyện Mê Linh.

Liên quan đến vấn đề  này, thời gian qua báo chí có phản ánh về việc hàng nghìn héc-ta đất dự án đô thị bị bỏ hoang gây lãng phí nghiêm trọng tại huyện này.

Các chủ đầu tư đưa ra lý do là điều chỉnh lại quy hoạch vì khi chuyển từ Vĩnh Phúc về Hà Nội, khó giải phóng mặt bằng nên không triển khai. Trong khi nguyên nhân thực sự được cho là do thị trường bất động sản tại đây đóng băng. Thế nhưng, phần lớn các dự án đã huy động vốn từ khi chưa giải phóng mặt bằng; có dự án đã bán, thu tiền 100% giá trị lô đất. Nếu TP Hà Nội không có chế tài nghiêm khắc, câu chuyện còn tiếp diễn.

Theo Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Nội, toàn thành phố có 161 dự án có dấu hiệu vi phạm Luật Đất đai. Các địa phương có nhiều dự án chậm triển khai gồm huyện Hoài Đức (51 dự án), huyện Mê Linh (50 dự án), quận Nam Từ Liêm (48 dự án)…

Cảnh báo “bẫy” giá đất nền tại TP.HCM. Theo Sở Tài chính và Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh, giá thị trường chuyển nhượng nhà đất hiện nay cao hơn gấp 4 đến 6 lần bảng giá đất của thành phố. Điều này là bất thường, khiến công tác quản lý tài nguyên đất đai và chiến lược phát triển đô thị của thành phố bị ảnh hưởng. Nói về điều này, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) chia sẻ về vấn đề “sốt ảo giá đất nền” chủ yếu do giới đầu nậu và “cò” móc nối với chủ đất để phân lô, tách thửa tràn lan.

“Họ cung cấp những thông tin giả về quy hoạch phát triển đô thị, phát triển hệ thống hạ tầng giao thông, các dự án khu đô thị mới… trên các phương tiện thông tin, truyền thông, nhất là mạng xã hội để thổi giá đất, kích động tâm lý đám đông, tạo sóng trên thị trường bất động sản để trục lợi. Người mua cần tỉnh táo, tránh sập bẫy”, ông Lê Hoàng Châu cảnh báo. Về góc độ quản lý, ông Lê Hoàng Châu kiến nghị giao toàn quyền cho HĐND, UBND cấp tỉnh ban hành “bảng giá đất” để bảo đảm nguyên tắc được quy định tại Khoản (1.c), Điều 112, Luật Đất đai yêu cầu giá đất phải “phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường” và phù hợp với thực tế đặc thù của mỗi tỉnh, thành.

Trước đó, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hồ Chí Minh ông Trần Vĩnh Tuyến cũng nói rằng UBND thành phố đang nghiên cứu nhằm đưa ra điều chỉnh quy hoạch cụ thể.

Hoàng Anh Gia Lai “chao đảo” vì Campuchia thu hồi đất. Theo hãng tin Reuters dẫn lời tỉnh trưởng Ratanakiri (Campuchia) cách đây vài ngày cho biết  đã yêu cầu Bộ Nông nghiệp nước này thu hồi 64 khu đất cho phép khai thác, gồm các khu rừng, đầm lầy và các khu nghĩa trang từng thuộc về 12 cộng đồng bản địa.

Bên canh đó, theo Hiệp hội những người cao nguyên và các nhóm luật sự đại diện cho các cộng đồng bản địa như Equitable Cambodia và Indigenous Rights Active Members, quyết định hôm sẽ thu hồi thêm 742 ha đất rừng dùng để trồng nông nghiệp từ Hoàng Anh Gia Lai.

Đây được giới quan chức của Campuchia xem là quyết định chưa từng có. Bởi trước đó 10 năm, Chính phủ Campuchia đã cấp cho công ty trồng cây cao su Hoàng Anh Gia Lai của Việt Nam khoảng 19.000 ha đất rừng thuộc về 12 làng của người bản địa.

Trước thông tin trên, phía đại diện của Hoàng Anh Gia Lai cho biết họ chưa nhận được quyết định nào từ phía chính quyền nước bạn.

Điểm mặt 10 dự án đủ cơ sở điều kiện để mở bán tại TP.HCM. Cụ thể 10 dự án bao gồm:

143 căn nhà thấp tầng tại Dự án Khu dân cư số 4 thuộc Khu đô thị mới Đông Tăng Long, phường Trường Thạnh, Quận 9 có diện tích 20.753 m2 do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị làm chủ đầu tư. Dự án có vốn 672 tỷ đồng, thế chấp tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển VN – Chi nhánh Hà Nội ngân hàng cam kết bảo lãnh là Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển VN – Chi nhánh Hà Nội.

455/1.210 căn hộ tại 3 khối B4, B5, B6 thuộc Khu chung cư CC! của dự án giai đoạn 1 – hạng mục Nhà ở xã hội thuộc dự án Khu dân cư phường Tân Phú, Quận 9 có diện tích 21.725 m2 do Công ty CP Dịch vụ Nông nghiệp và Thương mại Thuận Kiều làm chủ đầu tư. Dự án có vốn 446 tỷ đồng, chưa thế chấp, ngân hàng cam kết bảo lãnh là Ngân hàng Thương mại CP Ngoại thương VN – Chi nhánh Tân Định.

1.088 căn hộ hình thành trong tương lai tại dự án Khu nhà ở Vĩnh Lộc A (giai đoạn 1) xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh có diện tích 25.438 m2 do Công ty CP Đầu tư và phát triển An Nhân làm chủ đầu tư. Dự án có vốn 611 tỷ đồng, thế chấp tại Công ty Tài chính CP, ngân hàng cam kết bảo lãnh là Ngân hàng Thương mại CP đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Bình Chánh (BIDV).

100 căn nhà ở thấp tầng tại lô L, M, K, J thuộc dự án Khu dân cư Cát Lái, Quận 2 có diện tích 410.095 m2 do Công ty CP Xây dưng Sài Gòn làm chủ đầu tư. Dự án có vốn 860 tỷ đồng, chưa thế chấp, ngân hàng cam kết bảo lãnh là Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB).

704/1.570 căn hộ chung cư (khối A:296 căn và khối B: 408 căn) thuộc dự án Khu nhà ở cao tầng Công ty Saphire, tại phường Phú Hữu, Quận 9 có diện tích 27.217 m2 do Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh bất động sản Saphire làm chủ đầu tư. Dự án có vốn 1.455 tỷ đồng, đã thế chấp, ngân hàng cam kết bảo lãnh là Ngân hàng Thương mại CP Việt Nam – Chi nhánh TPHCM.

192 căn Nhà ở xã hội tại khối nhà A1 thuộc Dự án Nhà ở xã hội Chương Dương Home , tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức có diện tích 1.660 m2 do Công ty CP Chương Dương làm chủ đầu tư. Dự án có vốn 147 tỷ đồng, đã thế chấp, ngân hàng cam kết bảo lãnh là Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn – Chi nhánh 11.

96/200 căn hộ chung cư (Block A1) thuộc dự án Khu phức hợp Bách Phú Thịnh, phường Hiệp Phú, Quận 9 có diện tích 11.582 Công ty TNHH Bách Phú Thịnh làm chủ đầu tư. Dự án có vốn 224 tỷ đồng, đã thế chấp, ngân hàng cam kết bảo lãnh là Ngân hàng Thương mại Cổ phần ngoại thương Việt Nam.

94 căn hộ chung cư cao tầng (Sky villa) thuộc dự án Giai đoạn 1 – Khu dân cư mới phức hợp đa chức năng tại phường Phú Mỹ, Quận 7 có diện tích 9.099 m2 do Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên làm chủ đầu tư. Dự án có vốn 1.992 tỷ đồng, đã thế chấp, ngân hàng cam kết bảo lãnh là Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (Maritime bank).

99/333 căn hộ tại Công trình Khu trung tâm thương mại có chức năng hỗn hợp Premium Central thuộc dự án Khu nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại phường 5, Quận 8 có diện tích 9.217 m2 do Công ty CP Giai Việt làm chủ đầu tư. Dự án có vốn 225 tỷ đồng, đã thế chấp, ngân hàng cam kết bảo lãnh là Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Chi nhánh Sài Gòn (SCB).

142 căn hộ tại khối B của dự án chung cư cao tầng và thương mại – dịch vụ, phường Linh Tậy, quận Thủ Đức phường Linh Tậy, quận Thủ Đức có diện tích 2.413 m2 do Công ty CP Đầu tư Nam Long làm chủ đầu tư. Dự án có vốn 259 tỷ đồng, đã thế chấp, ngân hàng cam kết bảo lãnh là Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt nam- Chi nhánh TPHCM.

Các đại gia bất động sản đặt mục tiêu lợi nhuận. Như năm 2018 dự đoán, trong năm 2019 các “đại gia” bất động sản bắt đầu tung lượng hàng lớn ra thị trường.

Điểm qua một vài gương mặt như Novaland, các dự án được bán bao gồm Manhattan (quận 1), Victoria Village và The Palace Residence (quận 2). Ông Bùi Xuân Huy, Tổng giám đốc Novaland, cho biết mục tiêu của tập đoàn trong giai đoạn mới là đầu tư mạnh mẽ vào bất động sản nghỉ dưỡng với ba thương hiệu NovaWorld, NovaHills và NovaBeach.

Tập đoàn này dự kiến tung ra 2.400 sản phẩm nghỉ dưỡng ra thị trường, còn về lượng căn hộ, nhà phố, chung cư sẽ là gần 5.000.

Riêng tập đoàn Đất Xanh ước tính lợi nhuận sau thuế là 1.200 tỷ đồng trong năm 2019.

Trong khi đó, con số của công ty bất động sản Nam Long cũng ước tính đạt lợi nhuận cao với hơn 1000 tỷ đồng.

Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt ước tính lợi nhuận sau thuế là 800 tỷ đồng với kế hoạch năm nay Phát Đạt sẽ chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án The EverRich 2 và The EverRich 3.

Riêng Khanh Điền sẽ hoàn tất bán hàng, xây dựng và bàn giao nhà của các dự án đang kinh doanh như Jamila và Safira. Cùng với đó Khang Điền có hơn 2.000 căn hộ và khoảng 300 căn nhà phố, biệt thự sẵn sàng bán hàng trong năm 2019. Tổng cộng ước tính sẽ mang về lượng lớn cho chủ đầu tư.

Vinaconex có “biến lớn”, tạm dừng bầu cử HĐQT. Theo báo VietNamNet, Toà án nhân dân quận Đống Đa (TP Hà Nội) đã có quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời buộc Vinaconex tạm dừng thực hiện Nghị quyết Đại hội cổ đông bất thường ngày 11/1/2019. Đây là phiên đại hội bầu Hội đồng quản trị (HĐQT) và Ban kiểm soát (BKS) của Vinaconex nhiệm kỳ 2017-2022.

Quyết định này được đưa ra dựa trên việc xem xét đơn yêu cầu của Công ty TNHH Bất động sản Cường Vũ và Công ty TNHH Đầu tư Star Invest cùng các chứng cứ và tài liệu có liên quan. Hai doanh nghiệp này đều là cổ đông lớn nắm giữ lần lượt 21,3% và 7,6% cổ phần của Vinaconex.

Ngay sau quyết định nói trên, Vinaconex có văn bản khiếu nại gửi Chánh án toà án Nhân dân TP Hà Nội và Chánh án toà Đống Đa. Trong đó, đơn vị này kiến nghị huỷ bỏ biện pháp khẩn cấp mà cơ quan này vừa ban hành. Đồng thời, Vinaconex yêu cầu các bên liên quan bồi thường toàn bộ thiệt hại cho tổng công ty và các cổ đông của Vinaconex đối với các tổn thất do ảnh hưởng tiêu cực từ quyết định dừng khẩn cấp nói trên, bao gồm cả việc giảm giá cổ phiếu sau khi quyết định này được công bố.

Đại gia Nhật xây khu nghỉ dưỡng cao cấp ven biển Đà Nẵng. Theo đó, Tập đoàn khách sạn Mikazuki (Nhật Bản) tổ chức khởi công dự án Mở rộng Khu Du lịch Xuân Thiều.

Dự án xây dựng trên diện tích trên 12ha đối diện vịnh biển Đà Nẵng, với tổng vốn đầu tư 100 triệu USD. Bao gồm khách sạn 5 sao, dịch vụ tắm suối khoáng nóng, khu phức hợp vui chơi, ẩm thực, hàng lưu niệm phong cách Nhật Bản, …Đại diện chủ đầu tư cho biết: “Chúng tôi muốn biến biển Đà Nẵng sẽ hưởng tất cả mọi tiện ích theo chuẩn phong cách Nhật Bản.”

Cao Chí (tổng hợp)

Xem thêm

• Điểm tin cuối ngày 29-3: Tập đoàn HAGL sẽ “chết” vì đất bị thu hồi?

• Điểm tin sáng 29-3: Vụ “xẻ đất rừng” bán tiền tỷ có tình tiết mới