Bạn có căn nhà tại quận Gò Vấp. Bạn muốn bán nó đi để đầu tư một dự án mới. Bạn đăng tin bán nhà Gò Vấp chính chủ trên các website rất nhiều nhưng không hiệu quả. Hôm nay, Mogi sẽ chia sẻ cho bạn những kinh nghiệm bán nhà hiệu quả nhất.

Giúp bạn bán nhà Gò Vấp chính chủ qua các trang mạng xã hội

1. Twitter

Hãy chia sẻ những điều về ngôi nhà của bạn sau dấu #. Bạn có thể thu hút sự chú của cả triệu người chỉ từ một câu dài 140 ký tự hoặc ít hơn. Giới hạn ký tự có thể là một lợi thế. Vì đọc hàng nghìn từ có thể khiến chúng ta dễ bị mất hứng.

2. Facebook

Facebook là một trong những trang mạng xã hội khổng lồ. Bạn chỉ cần đăng một số bức ảnh và viết đôi dòng ngắn gọn về ngôi nhà của bạn, sau đó bảo những người bạn ấn Like và chia sẻ thông tin đó. Hãy nhớ rằng: đăng tin bán nhà khác với đăng ảnh của con bạn hay những bình luận về chính trị. Đừng khiến News Feed của bạn bè tràn ngập thông tin cập nhật về bán nhà. Hãy chia sẻ về cuộc sống của bạn hàng ngày như bình thường. Thỉnh thoảng đăng nhàn kẽ thông tin bán nhà. Chẳng hạn: Cần bán nhà phường 7 Gò Vấp chính chủ để đi nước ngoài định cư.

3. Các trang web diễn đàn

Hãy cẩn thận khi đăng tin bán bán nhà tại đây. Bởi một bài viết cho cá nhân khi còn là thành viên mới sẽ khiến tài khoản của bạn bị khóa. Tuy nhiên, nếu bạn là thành viên lâu năm của diễn đàn, bạn có thể khéo léo chia sẻ về việc muốn bán nhà Gò Vấp chính chủ. Thường thì những tin bán nhà quận Gò Vấp dưới 1 tỷ sẽ được nhiều người quan tâm.

4. YouTube

Đây là một hình thức mua bán nhà đất Gò Vấp khá hiệu quả. Bạn chỉ cần đăng một video chính xác về nhà của bạn. Không cần dài dòng như phim tài liệu, video chỉ cần quay xung quanh ngoại thất và nội thất nhà kèm theo những câu bình luận ngắn gọn. Hãy để ý đến những bình luận không hay về ngôi nhà. Chúng có thể ảnh hưởng đến kết quả bán nhà của bạn.

5. Website chia sẻ hình ảnh

Bạn có thể đăng những bức ảnh bắt mắt nhằm thu hút người mua trên Instagram, Pinterest và những trang khác. Chụp những bức ảnh trong điều kiện ánh sáng ban ngày như trong quảng cáo mua bán nhà đất quận Gò Vấp dưới 2 tỷ. Hãy chụp các góc cạnh nhà, lựa chọn địa điểm nhằm mang lại một bức ảnh độc đáo.

Mẹo đăng tin rao bán nhà Gò Vấp chính chủ trực tuyến hiệu quả

1. Lựa chọn website

Có rất nhiều người thường chọn đăng tin bán nhà Gò Vấp chính chủ tại một website ngẫu nhiên hay từng biết. Tuy nhiên, thực tế mỗi trang website lại có thế mạnh về một số nhóm sản phẩm, mặt hàng nhất định nào đó. Ví dụ, có một số website chuyên về đồ điện tử, kỹ thuật số, trong khi nhiều trang lại mạnh về thời trang, quần áo, mỹ phẩm hoặc hàng tiêu dùng, địa ốc… Do đó, cần chọn đúng trang có thế mạnh cho sản phẩm mà bạn cần mua và bán. Điều đó sẽ giúp sản phẩm dễ dàng đến khách hàng mục tiêu của mình.

Bạn nên ưu tiên đăng tin lên các website, diễn đàn liên quan đến lĩnh vực của bạn, những nơi mà người mua nhà, bán nhà, thuê nhà (hay còn gọi là nhóm khách hàng tiềm năng) hay lui tới.

2. Lựa chọn vị trí đăng tin

Nếu bạn có nhu cầu đang cần bán chung cư Gò Vấp gấp, hãy chọn tin đăng nổi bật, tin VIP… Chi phí cho những tin này tất nhiên sẽ cao hơn. Song đó là cách đầu tư mang lại hiệu quả. Tin có số người đọc lớn hơn cũng có nghĩa là cơ hội tiếp cận với người mua nhiều hơn. Ở các diễn đàn cũng có các hình thức ưu tiên được dán tin rao vặt ở trên đầu các chuyên mục để thu hút nhiều hơn sự chú ý.

3. Tiêu đề và nội dung tin đăng

Một tin đăng về nhà đất nếu đầy đủ nội dung. Bao gồm: tiêu đề, nội dung và thông tin liên hệ của người bán. Tiêu đề tin cần ngắn gọn nhưng phải gây ấn tượng với khách hàng.

Việc tạo lập các từ khóa cũng rất đặc biệt quan trọng đối với giá trị tìm kiếm. Do đó, bạn nên đưa “từ khóa” quan trọng, gây sức hút vào tiêu đề của tin đăng.

Trong nội dung cần nêu rõ những điểm mạnh của bất động sản bạn cần bán. Cùng với đó là đầy đủ thông số của bất động sản. Từ diện tích sổ đỏ, diện tích thực, mặt tiền, hướng, số tầng, nội thất. Cho đến số phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng bếp, hình ảnh ngôi nhà, đường trước nhà, cách đường ôtô bao xa, hướng nhà… và cuối cùng là giá bán. Phần giá bán cũng nên nói rõ là đã bao phí sang tên hay chưa.

Một số lưu ý khi mua bán

Ngoài ra, bạn nên giới thiệu thêm về sản phẩm gần những hạ tầng tiện ích. Chẳng hạn: trường học, công viên, trung tâm thương mại, các tuyến đường lớn… Hãy đầu tư bài viết giới thiệu về sản phẩm của mình càng chi tiết càng tốt. Điều đó giúp sản phẩm được nhiều khách hàng quan tâm giữa rất nhiều mẩu tin rao bán khác. Nó cũng thể hiện văn hóa mua bán tối thiểu.

Một số người đăng tin rao bán nhà đất, một tài sản trị giá vài trăm triệu đến nhiều tỷ đồng, nhưng lại viết một tin đăng rao bán cẩu thả, thậm chí không có dấu. Dù tin đăng của bạn có tiếp cận được khách hàng cần mua. Nhưng liệu rồi có ai dám giao dịch với những người đăng những tin bán nhà như vậy?

4. Đầu tư kỹ lưỡng cho hình ảnh căn hộ, nhà đất cần bán

Ngày nay, hầu hết những người mua nhà đa số người mua nhà tiếp cận thông tin ban đầu trên thị trường trực tuyến. Sau khi tìm kiếm thông tin trên mạng internet, họ sẽ thu hẹp danh sách “vòng loại”. Tiếp đó là tiến tới gọi điện cho chủ nhà và bước chân vào ngôi nhà đó để quan sát. Đây là lý do tại sao bạn cần những bức ảnh bắt mắt, dễ chiếm được thiện cảm của người mua giữa hàng trăm, nghìn tin rao cùng loại. Do đó, hãy chụp những bức ảnh tốt, độ nét cao, ấn tượng để đăng tải và bạn sẽ bán nhà quận Gò Vấp hiệu quả hơn rất nhiều.

Cách chụp ảnh đẹp khi bán nhà Gò Vấp chính chủ

Với sức mạnh vượt trội về tốc độ truyền tải thông tin, internet (web) trở thành công cụ hữu hiệu cho người mua nhà tìm kiếm nhà trên mạng. Hình ảnh là ấn tượng đầu tiên mà người mua nhà muốn thấy. Vì vậy để tin đăng của bạn hấp dẫn người mua, bạn nên chuẩn bị một số tấm hình tốt nhất.

Hàng ngày sẽ có hàng chục ngàn người mua tìm kiếm nhà trên mạng. Họ sẽ đưa ra những quyết định nên xem tin rao nào. Từ đó đưa ra quyết định nên đi xem căn nhà nào. Một chuyên gia Marketing địa ốc tại Mỹ đã nói: “Nếu bạn không hấp dẫn được người mua nhà tới cửa nhà bạn, thì bạn sẽ không có cơ hội bán được nhà”.

Nếu bạn không có máy chụp hình, hay bạn không có kỹ năng chụp hình tốt, Mogi khuyên bạn nên nhờ đến dịch vụ chụp hình chuyên nghiệp. Cái gì cũng có giá của nó, một tấm hình đẹp có thể hấp dẫn người mua. Nó cũng tăng thêm cơ hội bán được căn nhà của bạn và ngược lại. Với giá cả hiện nay, bạn chỉ cần bỏ ra khoảng 50.000-100.000 đồng, bạn đã có ngay một chục tấm hình đẹp và chuyên nghiệp.

Để có những tấm hình sống động, đẹp, bạn nên làm những điều sau:

• Làm cho căn phòng mà bạn định chụp hình hấp dẫn. Nên có bình hoa tươi trên bàn, khăn phủ bàn nên được sắp đặt gọn gàng.
• Cố gắng chụp khi căn phòng có ánh sang tốt. Người chụp hình chuyên nghiệp sẽ làm sáng những góc tối của căn phòng bằng ánh sáng của đèn flash.
• Cố gắng nhấn mạnh những đặc điểm nổi bật của căn nhà của bạn. Từ cầu thang đẹp, bếp mới sửa đẹp và rộng rãi đến ban công có cảnh quan đẹp… Không nên đưa vào những điểm không cần thiết gây bất lợi.
• Trang trí thêm bàn ghế (có thể lấy từ các phòng khác sang) để tránh tạo ra sự trống trải cho căn phòng.
• Đừng quên những cảnh quan khác của căn phòng. Bạn nên dọn dẹp cho ngăn nắp.
• Di chuyển những bức hình của bạn hay gia đình sang phòng khác. Mục đích là tạo cảm giác cho người mua nhà mường tượng như họ đang sống trong ngôi nhà bạn.
• Sắp xếp lại căn phòng cho hài hòa. Nên sắp xếp những vật dụng tương đồng vào một khu vực, xếp những cuốn sách có cùng kích cỡ với nhau. Xếp những bộ quần áo có màu sắc tương đồng trên giá để đồ để gần nhau.
• Bạn cũng có thể dùng một số phần mềm chuyên về chỉnh sửa hình ảnh để chỉnh lại hình ảnh cho bắt mắt hơn, nhưng đừng quá lạm dụng.

Lời kết

Trên đây là những chia sẻ bổ ích về kinh nghiệm giúp bạn bán nhà Gò Vấp chính chủ nhanh chóng. Nếu còn gặp khó khăn, hãy liên hệ Mogi để được tư vấn và hỗ trợ.

Xem thêm các thông tin mua bán nhà Gò Vấp chính chủ khác tại RaoXYZ

DK

Xem thêm

• Mua nhà quận 9 dưới 1 tỷ đồng nên chọn những dự án nào?
• Mua bán nhà quận 8: Thời cơ của những thương vụ đầu tư