(Cực Hiếm) Tòa CCMN xây mới 51m2 x 6T x 15P. DT 960tr/năm tại ngõ 279 Đội Cấn - Tin Thật Không Ảo
11.8 tỷ đ
Chủ nhà làm ăn tốt cần bán nhà giá yêu thương để chuyển đổi sang phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa chung cư mini siêu khủng rộng 51m2, mặt tiền 6m, cao 6 tầng cách mặt phố Đội Cấn 100m với mức sinh lợi khủng lên tới 960tr/năm
- Pháp lý: Sổ đỏ CC, nở hậu, sẵn sàng giao dịch
- Diện tích 51m2 ( cả trên sổ và thực tế), mặt tiền 6m siêu rộng. Thiết kế 6 tầng với tổng 15 phòng khép kín.
+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng
+ Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 3 phòng khép kín
- Tất cả các phòng đều có báo cháy và vòi xịt tự động, có thang thoát hiểm đạt chuẩn PCCC theo quy định
- Nội thất và tiện nghi bao gồm: Điều hòa, Nóng lạnh, Tủ quần áo, Bàn ăn, Tủ bếp, Bếp từ, Hút mùi, Cửa từ, Vệ sinh khép kín. Đạt tiêu chuẩn cho 1 phòng CCMN cao cấp, khách thuê chỉ việc vào ở luôn
- Anh chị em tự vận hành khai thác cho thuê 15 phòng kèm thêm cả tiền dịch vụ và chênh lệch điện nước sẽ ra dòng tiền xấp xỉ 80-85tr/tháng = 960tr - 1tỷ/năm tương đương dòng tiền 8 ~10%/năm
- Giá thuê phòng cũng tăng cao qua từng năm nên các năm về sau dòng tiền có thể đạt từ 1,1 tỷ đến 1,2 tỷ/năm
- Giá chỉ bằng 1/2 các CHDV và CCMN ở khu vực Cầu Giấy (Giá thị trường khoảng 350tr/m) trong khi nhà mới xây, dòng tiền đã ổn định và khu vực trung tâm Ba Đình luôn luôn có khách thuê
- Dòng tiền chỉ 8-9 năm là gấp đôi tài sản, chưa kể giá đất và giá thuê nhà luôn tăng ầm ầm theo thời gian - Vừa tạo ra dòng tiền mạnh vừa có lãi vốn lớn theo thời gian chuẩn gà đẻ trứng vàng
- Nhà cách mặt phố chỉ 100m - Hàng cực hiếm trong phân khúc, rất khó để tìm được một căn nhà tương tự. Dễ dàng bán lại cho người sau nếu sau này không còn nhu cầu sử dụng
- Nhà đang trong quá trình xây dựng dự kiến hoàn thành vào 21/6. Sẵn sàng cho mùa vụ sinh viên đến học tại HN và lượng thuê tăng đột biến
- Bên em cũng sẽ cam kết cùng với chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng đến thuê với đội ngũ nhân sự và công tác viên trên 200 người chuyên hoạt động mảng CCMN quanh khu vực Ba Đình và Đống Đa
Chủ nhà trước đã giao giá 13 tỷ nhưng do gần đây có chút việc nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ trong thời gian tới
- Giá trước 1/6: 11.8 tỷ (Đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua
- Giá sau 1/6: 13 tỷ
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 3 chỉ vàng khi mua nhà trước 15/6 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%)
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853.
Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7) - em sẽ trả lời mọi thông tin về nhà và đặt lịch xem trực tiếp nhanh chóng và miễn phí
* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng Tin Thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông tin ảo
Tham khảo giá bất động sản tại Hà Nội, Quận Ba Đình
| Kỳ thanh toán | Tiền còn phải trả | Tiền gốc phải trả/tháng | Tiền lãi phải trả/tháng | Tổng tiền trả hàng tháng |
|---|
Xem lãi suất 20 ngân hàng cho vay (mua nhà, mua xe, tín chấp)
Loại tin : Mua bán
Diện tích : 51 m²
Loại hình nhà ở : Nhà ngõ, hẻm
Số phòng ngủ : nhiều hơn 10
Hướng cửa chính : Đông Nam
Địa chỉ : Đường Đội Cấn, Liễu Giai
Số phòng vệ sinh : nhiều hơn 9
Giấy tờ pháp lý : Đã có sổ
Chiều ngang : 6
Chiều dài : 8.5
Tổng số tầng : 6
Hoàng Hà
Cá nhân | tham gia
- Các bài đăng có nội dung xấu, không đúng, RaoXYZ có quyền từ chối đăng mà không cần phải báo trước!
- Những thông tin sản phẩm hiển thị trên RaoXYZ là thông tin từ người dùng cung cấp. Khách hàng đăng tin trên RaoXYZ phải tự chịu trách nhiệm về nội dung, tính xác thực của tin đăng, RaoXYZ không chịu trách nhiệm và không bảo đảm về tính chính xác của thông tin được đăng. Đồng thời, không chịu bất cứ trách nhiệm pháp lý hoặc bồi thường thiệt hại nào về việc mất mát hay hư hỏng đối với những hàng hóa được đề cập đến trong tất cả các giao dịch trên RaoXYZ
- Nếu xảy ra bất kỳ khiếu nại, tranh chấp nào giữa khách hàng thì khách hàng đó sẽ phải chủ động giải quyết, dàn xếp với người có chủ quyền liên quan đó, và tự chịu trách nhiệm trong việc giải quyết khiếu nại
- Hỏi ý kiến người quen rành về sản phẩm
- Thận trọng với sản phẩm có giá rẻ so với thị trường
- Kiểm tra hàng hóa cẩn thận, đặc biệt khi mua hàng cũ, đã qua sử dụng
- Khi mua hàng mới, đặc biệt là hàng hiệu, giá trị cao, cần mua tại cửa hàng, có địa chỉ, biển hiệu rõ ràng.
- Phương thức thanh toán, giao hàng
- Chính sách đổi trả hàng
- Điều kiện bảo hành / hoàn tiền (nếu có)
- KHÔNG chuyển tiền trước khi nhận hàng
- KHÔNG nên đặt niềm tin ngay với những người bán hàng khi chỉ cung cấp họ tên, số chứng minh nhân dân, và số tài khoản của họ qua điện thoại, email…
- NÊN giao dịch trực tiếp và từ 2 người trở lên
- NÊN đi chung với người có hiểu biết sản phẩm cần mua
- Lưu giữ thông tin hóa đơn, các chứng từ giao dịch để tiện việc đối chiếu / đối chứng sau này (nếu có)
- Bạn nhớ làm theo khuyến cáo 5k của Bộ Y Tế: “Khẩu trang – Khử khuẩn – Khoảng cách – Không tập trung – Khai báo y tế” để đảm bảo an toàn cho bản thân, gia đình và cộng đồng nhé! ❤
