Nhiều chuyên gia nhận định phân khúc bất động sản công nghiệp ở Bình Dương đang có triển vọng tốt nhờ xu hướng đa dạng hóa sản xuất và dòng vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài vào Việt Nam. Đặc biệt, những khu vực vệ tinh như Bình Dương sẽ là điểm nóng hút các nhà đầu tư lớn từ các nước như Đan Mạch, Hà Lan, Singapore, Trung Quốc, Nhật Bản...

Làn sóng FDI mới

Một trong những dự án FDI nổi bật tại Bình Dương vừa qua là nhà máy của Tập đoàn Lego với tổng vốn đầu tư hơn một tỷ USD. Đây là dự án có vốn đầu tư lớn nhất của doanh nghiệp Đan Mạch thực hiện tại Việt Nam. Ngoài ra, Tập đoàn Pandora mới đây cũng công bố xây dựng một cơ sở chế tác trang sức với tổng vốn đầu tư khoảng 100 triệu USD tại tỉnh này.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Dương, đến ngày 31/5, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài vào Bình Dương đạt 2,5 tỷ USD. Phân theo lĩnh vực, kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn 964,1 triệu USD, chiếm 38,42% tổng vốn đầu tư đăng ký. Lũy kế đến nay, Bình Dương đứng thứ hai cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài, chỉ sau TP HCM với tổng số vốn đăng ký đầu tư đạt 39,5 tỷ USD.

Trong 6 tháng đầu năm, kinh tế - xã hội Bình Dương đang phục hồi mạnh mẽ, tích cực qua từng tháng, từng quý. Cụ thể, tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) quý I ước tăng 5,3%, quý II tăng 8,35% so với cùng kỳ.

Toàn tỉnh hiện có 48 khu, cụm công nghiệp với tổng diện tích hơn 11.000ha, chiếm một phần tư diện tích khu công nghiệp toàn miền Nam. Các khu công nghiệp ngày càng mở rộng đem đến cho Bình Dương nhiều cơ hội phát triển, đồng thời trở thành tọa độ vàng thu hút đầu tư, an cư tại khu vực phía Nam.

Dự án căn hộ cao cấp lên ngôi

Lợi thế thu hút nhiều tập đoàn quốc tế và lượng lớn người nhập cư về làm việc tại các khu công nghiệp đã thúc đẩy thị trường căn hộ Bình Dương phát triển sôi động. Đặc biệt, loại hình căn hộ cao cấp phục vụ nhu cầu an cư và đầu tư cho thuê hướng đến các chuyên gia nước ngoài đang được săn đón.

Các chuyên gia lý giải, sở dĩ trong các khu vực lân cận TP HCM, Bình Dương trở thành "vùng trũng" thu hút dòng vốn đầu tư trong những năm gần đây bởi những lợi thế về vị trí, hạ tầng cùng mặt bằng giá bất động sản vừa túi tiền.

Theo giới chuyên gia, trước tình trạng sụt giảm nguồn cung nhà ở sơ cấp kéo dài trong nhiều năm tại TP HCM, Bình Dương với quỹ đất dồi dào, giá bán hợp lý và cơ sở hạ tầng ngày càng được hoàn thiện, đang dần vượt qua thị trường truyền thống là TP HCM về cả nguồn cung và lượng giao dịch.

Một trong những dự án căn hộ nổi bật tại thị trường Bình Dương hiện nay là C-River View của chủ đầu tư C-Holdings. Dự án gồm hai block cao 29 tầng, cung cấp cho thị trường 632 căn hộ. Đây là sản phẩm thứ hai của C-Holdings được triển khai tại Bình Dương, sau dự án căn hộ C-Sky View đang bàn giao.

C-River View được thiết kế mở với mảng xanh bao phủ dự án với định hướng là sản phẩm cao cấp dành cho khách hàng đang tìm kiếm nơi an cư chất lượng tại TP Thủ Dầu Một. Mỗi căn hộ tại dự án có thể đón ánh sáng mặt trời và luồng gió tự nhiên tối đa, giúp điều hòa không khí tốt hơn và nâng cao sức khỏe cư dân.

Ngoài ra, C-River View còn thu hút người mua bởi chuỗi tiện ích nội khu hiện đại. Cư dân được chăm sóc từ thể chất đến tinh thần mỗi ngày với hồ bơi vô cực hướng ra sông Sài Gòn, phòng gym và yoga, vườn BBQ, khu vui chơi trẻ em... Đây là điều kiện thuận lợi thu hút nhóm khách hàng là chuyên gia nước ngoài và giới tri thức trẻ tại thủ phủ công nghiệp.

Ngọc Diễm